Erillistalo 4H + K + S + KHH + VH
Pökkäänranta 4, Ristiina, Mikkeli
Hinta
449 000 €
Koko
107 m² / 110,50 m²
Vuosi
2023
Haaveiletko omasta hirsikodista tai vapaa-ajan asunnosta Saimaan rannalla?
Valitsitpa kumman tahansa - ASUNTO OY MIKKELIN VILLA BRAHE täyttää unelmasi.
Kohde valmistui 31.05.2023
Tutustu kohteeseen myös 3D-virtuaaliesittelyllä
Oma hiekkaranta, kauniit järvinäkymät, avarat terassit ja parvekkeet, korkea varustelutaso maalämpö lattialämmityksineen viilennystä unohtamatta luovat ekologisen ja täydellisen asumisidyllin tyylikkäässä hirsitalossa.
UNIIKKI SIJAINTI
Villa Brahe sijaitsee idyllisen Ristiinan keskustan kupeessa, luonnonkauniin Saimaan Yöveden rannalla, etelä-länsi ilmansuuntaan avautuvalla omalla rantatontilla.
Ristiinan monipuoliset palvelut ovat äärellä kauppoineen, päiväkoteineen, kouluineen ja bussiyhteyksineen.
VILLA BRAHE ON VIIDEN TÄHDEN LAATUA
Modernit autokatoksilla toisiinsa kytkettyjen hirsirakenteisten erillispientalojen suunnittelussa on pyritty tilojen toimivuuteen ja viihtyisyyteen, joissa saat kokea oman kodin yksityisyyden. Asumisen käytännöllisyyttä lisäävät ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat erilliset wc ja kodinhoitotilat, pesuhuone sekä sauna, jonka ikkunasta voit ihailla järvimaisemaa. Kodin viihtyisyyttä ja mukavuutta täydentävät lattialämmitys sekä viilennyspumppu. Arjen vaivattomuutta tuo myös kodin yhteydessä oleva oma lämmin varasto ja autokatos.
Yhtiön pihamaalla on lapsille oma turvallinen leikkipaikka ja asunnoille varatut toiset autopaikat sekä vierasautopaikat. Aivan rantaviivan tuntumassa tontin eteläosassa on asuntoyhtiön yhteinen kesäsauna, jossa voi nauttia halutessasi puukiukaan leppoisista löylyistä. Yhtiön oma laituri ja venepaikat sijaitsevat kesäsaunan edustalla.
EKOLOGINEN VALINTA
Kontio hirsitalo on ekologinen ja terveellinen valinta. Erillistalot lämpiävät energiatehokkaalla ja ekologisella maalämmöllä. Asuntojen ilmanvaihdossa hyödynnetään lämmön talteen ottavaa järjestelmää. Lisäksi jokaisessa talossa on optio omalle aurinkosähköjärjestelmälle.
Toteuta unelmasi omasta hirsitalokodista Saimaan rannalla, jossa toteutuu oma rauha ja taloyhtiön tuoma helppous ilman remonttihuolia yhdistettynä tyylikkääseen arkkitehtuuriin, esteettisyyteen ja käytännöllisyyteen ? näistä syntyy arjen luksus!
Ja mikä olisikaan myös mukavampi etätyöpaikka tai vaikka vapaa-ajan asunto, kuin Villa Brahe?
Villa Brahen Kodin Valiot:
- upea sijainti Saimaan rannalla
- ekologinen ja terveellinen hirsikoti
- oma ranta (ilta-aurinkoon)
- tilava terassi sekä parveke
- toimivat ja avarat tilaratkaisut
- erilliset pesu- ja kodinhoitotilat
- oma sauna
- laadukkaat pintamateriaalit ja varusteet
- miellyttävä lattialämmitys ja viilennys
- lämmin oma varastotila
- oma autokatospaikka asunnon yhteydessä ja toinen piha-alueella
- omat venepaikat (osakkeina)
- maalämpö
MYYNTI: Teemu Pääkkönen Valiokiinteistöt Oy puh. 0440-338348
RAKENTAJA/RAKENNUTTAJA: Rakennustoimisto Valiotalo Oy
Venepaikkaosake erillishintaan 5000euroa
SAIMAA MÖKKI OMAKOTITALO MIKKELI MAALÄMPÖ
| Kohdenumero | 20247091 |
|---|---|
| Sijainti | Pökkäänranta 4, 52300 Mikkeli |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4H + K + S + KHH + VH |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Erillistalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 107 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Kohde valmistui 31.05.2023 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 449 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 177 755 € |
| Velkaosuus | 271 245 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 374,50 € / kk |
| Hoitovastike | 374,50 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Rahoitusvastikearvio 1. vuosi 1032,55 euroa/kk, jonka jälkeen 2162,47 euroa/kk. Venepaikan hoitovastikearvio 10,50 euroa/kk. |
| Lämmitys | Maalämpö |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Uudiskohteen tila | valmis |
| Auton säilytys | Jokaisen asunnon yhteydessä oma autokatospaikka sekä piha-alueella oma pistokepaikka. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaikkien kiintokalusteiden ovet ovat laadukkaita tehdasvalmisteisia maalattuja MDF-ovia. Keittiöissä pesualtaat ovat komposiittia ja kodinhoitotiloissa ruostumatonta terästä upotettuina laminaattipintaisiin työtasoihin. Keittiöissä on jätteiden lajittelua helpottava jätevaunukaappi. Kalusteovien saranat sekä laatikostot ovat vaimennetut. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 2 erillistä kylpyhuonetta/suihkutilaa |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunojen lauteet ja selkänojat ovat lämpökäsiteltyä tai luonnon väristä haapaa. Löylyhuoneiden seinät ovat hirttä/hirsipaneelia. Asuntojen löylyhuoneissa on RST-pintainen sähkökiuas. Löyly- ja suihkuhuoneissa on kokolasinen turvalasiovi. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Isosta makuuhuoneesta käynti omalle parvekkeelle |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | 2 X WC Erillisten wc-tilojen kalustuksena on valumarmorialtaan yhteydessä allaskaappi sekä peilikaappi valaisimella. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 200 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Mikkelin Villa Brahe |
|---|---|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Pääkkönen Teemu |
|---|---|
| Sähköposti | teemu.paakkonen@valiokiinteistot.fi |
| Puhelin | 0440 338348 |
| Yrityksen nimi | Valiokiinteistöt Oy |
| Toimiston nimi | Valiokiinteistöt Oy |
| Yrityksen nimi | Valiokiinteistöt Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Valiokiinteistöt Oy |
| Osoite | Linnankatu 5, Mikkeli |
| Toimiston puhelin | 015338883 |
| Toimiston sähköposti | anssi.kaipainen@valiokiinteistot.fi |